À VENDRE : MAISON BIEN EXCEPTIONNEL - 470 000 €

 

Vente d'un bien immobilier proche de Nantes
Maison de vigneron, construite en 1860, complètement rénovée il y a 15
ans,située à 20 km de Nantes, mise en vente pour raisons professionnelles
(je travaille à Brest). Adresse: La Bazillère 44430 Le Landreau
Caractéristiques: Terrain enclos de 2013 m² boisé en 2003 265 m² habitables
Rez-de-caussée ( environ 200 m²: salon séjour et cuisine ouverte, cheminée,
hauteur sous poutre 6m. Sol en tomettes, mobilier de cuisine en chêne,
cuisine équipée ( électroménager récent). Cellier intégré tout équipé. 2ème
salon avec cheminée. Poutres apparentes . 2 chambres avec SDB individuelles
( dont une SDB réfaite à neuf).Placards équipés. Plancher chêne massif collé
récent. Etage ( environ 65 m²): une chambre +SDB. Une pièce de 40m² pouvant
être scindée en 2 autres chambres éventuellement. Plancher béton ( pour
billard) Charpente chêne et tiges de bottes. Façade Nord rénovation récente
( entourage fenètres et porte en tuffaud) Escalier exterieur rénové (
granit) Chauffage géothermique ( pompe à chaleur CLIMASOL -WAVIN eau-eau
neuve !) Chauffage de toute la maison par le sol ( basse température)
Classification A et B dans l'échelle de A à G ( Excellente isolation) Fosse
sceptique neuve Grange de 3 travées de 6 m de haut dont une travée
transformée en garage/atelier, tout en bois avec un mezzanine ( surface
totale 60 m²) . 2 travées opour garage de 2 voitures. Cour coté ouest de
200m² Disponible de suite. Possibilité de traiter de particulier à
particulier Prix proposé au 01/12/08: 470.000EUR net vendeur, à débattre