BIEN VIVRE À DOMICILE >> Les contraintes psychologiques et affectives

Plusieurs obstacles existent :

• Si les travaux sont impossibles, ou leur cout rédhibitoire les personnes âgées peuvent envisager de déménager, la revente du logement peut occasionner des conflits familiaux relatifs à la succession.
• Pour certains propriétaires, la modification du logement peut entraîner une baisse de sa valeur, ce qui donne lieu à des débats au sein de la famille par rapport à un enjeu patrimonial (ce type de comportement équivaux à de la maltraitance financière, la personne âgée reste maître de ses biens et peu donc les utiliser comme bon lui semble afin de garantir son projet de vie à domicile).
• Enfin, pour des enjeux familiaux, les occupants peuvent refuser certains aménagements (par exemple, changer la baignoire pour une douche peut inciter les enfants à ne plus confier les petits-enfants aux grands-parents)

Nous observons que contrairement aux personnes handicapées plus jeunes, et à type de handicap comparable, les personnes âgées sont plus réticentes à déménager et ce, pour plusieurs raisons :

• Cela perturbe leurs habitudes de vie et entraîne un deuil affectif d’un logement qu’elles occupent souvent depuis longtemps, d’autant plus qu’elles doivent en général déménager pour un logement plus petit dans lequel elles ne pourront pas reconstituer complètement leur cadre de vie quotidien.
• L’âge est aussi un handicap pour emprunter.(au-delà de 65 ans emprunter auprès des établissements financiers pour acheter un logement) ; même dans le cas où elles sont propriétaires de leur précédent logement, elles peuvent ne pas avoir les moyens financiers de payer la différence générée par d’une localisation en centre ville.

Lorsqu’on parvient à vaincre les réticences des personnes âgées, il faut pouvoir leur proposer des logements accessibles et adaptés (ou adaptables) à proximité des services et des commerces. Il faudra s’assurer des compétences de l’ergothérapeute.

Il faut savoir que les personnes âgées locataires accèdent difficilement aux aides d’adaptation du logement. Les PACT ARIM interviennent encore peu sur le parc locatif. C’est le cas pour l’offre locative privée, pour laquelle les travaux d’adaptation de l’habitat sont soumis aux autorisations des propriétaires. C’est aussi le cas pour l’offre locative publique, les politiques existantes leur offrant peu de moyens pour adapter leur parc.

Dans le parc locatif, c’est aux bailleurs d’assumer ces coûts d’adaptation des circulations communes. Sont-ils prêts à le faire ?

Dans les copropriétés, si la loi Urbanisme et habitat du 2 juillet 2003 prévoit que les travaux d’accessibilité des parties communes soient votés à la majorité simple des copropriétaires, les syndics ne sont pas encore suffisamment sensibilisés à ces questions (une réflexion est d’ailleurs en cours entre la Fédération des PACT ARIM et la FNAIM pour conseiller les syndics sur les travaux d’accessibilité les plus adaptés).

Dans la Drôme une expérimentation par le PACT ARIM et plusieurs bailleurs HLM, est une des pistes qui permet d’optimiser la mise en relation entre l’offre et la demande. Encore faut-il que ces initiatives n’aboutissent pas à une ségrégation de cette population sous prétexte de répondre à des besoins particuliers...
Développer et gérer une offre de logements adaptés, adaptables et accessibles est enjeu majeur des politiques gérontologiques de maintien à domicile (le maintien à domicile est inscrit comme la priorité dans tous les schémas départementaux des personnes âgées et /ou handicapées) et de l’habitat, en particulier pour maintenir une mixité intergénérationnelle dans le parc locatif social. Dans le « domaine de la mobilité résidentielle, nombre d’initiatives innovantes peuvent être conçues pour faciliter le parcours des personnes âgées ».